陶瓷谷国际会展中心二期项目简介

一、项目位置

湖南省醴陵市国瓷街道办事处玉瓷村，西起瓷谷大道，东至邯郸路，南临玉瓷路

二、项目总投资

13.2亿元

三、项目建设期

2018.12-2020.11；二期为酒店商业部分。

四、项目占地

109亩

五、建设内容

项目规划包括东部住宅小区和西侧商业综合体。东部住宅小区拟建设3栋2 29F高层住宅、3栋1 30F高层住宅、1栋1 31F高层住宅、2F配套商业裙房、架空层、3F幼儿园、地下车库以及区内道路、绿化、给排水、供配电、电信、通讯等附属工程。西部商业综合体拟建设1栋23F酒店及其5F裙房（商场）、2D地下车库以及区内道路、绿化、给排水、供配电、电信、通讯等附属工程。

六、2020年建设计划

住宅部分3#、6#、7#号栋完成竣工验收，2#、4#号栋完成主体封顶，1#、5#号栋完成主体10层。酒店商业部分启动招商。

七、年度计划投资

11.亿元

八、社会经济效益

（1）本项目的建设，充分利用土地资源，增加了住宅房源，满足消费者需求，对缓解居民住房紧张矛盾有着积极的作用，符合国家投资政策导向。

（2）本项目充分结合自然条件，建设具有现代化功能的住宅小区，增加城市的现代化功能，充分提升公共空间品质。

（3）本项目为陶瓷会展馆配套地块，其开发有利于完善会展配套，延伸地块功能，对推动地区经济发展有着积极的作用。

（4）项目估算总投资13.2万元，可增加醴陵市固定资产的投资规模，促进当地经济增长。

（5）在工程建设中需要大量的建筑工人。因此，项目的建设将增加一定的就业岗位，缓解社会就业压力。

（6）工程建设需要大量的钢材、水泥、沙石等建筑材料。因此，项目的建设在一定程度上可带动相关产业的发展。

（7）利用项目优越的地理位置和完善的商业配套，能够优化醴陵国际会展中心商务接待环境，也将解决园区企业高端商务接待问题，并为园区规划的4.6万人口提供住宿、购物休闲中心。项目建成将提升园区土地溢价能力，提高园区社会融资能力，加快园区开发进度。